Як найдешевше купити квартиру

Тим, хто хоче купити житло і при цьому не витратити багато грошей, можна порадити в першу чергу вивчити інформацію по темі на момент передбачуваної покупки. Треба уважно оцінити свої ресурси - наприклад, існує безліч програм держпідтримки для громадян, які мають дітей. Можливо, мається власність, яку можна продати або закласти і таким чином знайти додаткові кошти. У разі купівлі в кредит, розстрочку і так далі це допоможе суттєво зменшити суму, з якою будуть розраховані відсотки. У кожному окремому випадку можливий варіант економії, треба лише знайти його.

Іпотека і держпрограми

На даний момент придбати квартиру в іпотеку для громадян Російської Федерації не дуже складно. Вимоги до застави відсутні - заставою є квартира, на яку береться кредит. Навіть на вторинне житло можливо взяти іпотеку, і вже тут як кому пощастить - інший раз «вторинку» придбати в кредит виявляється вигідніше, ніж житло в новобудові. Існують варіанти іпотечного кредитування, які не потребують першого внеску. Якщо у вас є право скористатися заходами державної підтримки, це також зменшить загальну суму платежу.

Іпотеку багато жителів знімних квартир вибирають ще й тому, що щомісячні платежі виявляються часто навіть менше, ніж оплата знімною квартири. Якщо підрахувати загальну суму виплат по іпотеці, переплата виходить солідною. Але якщо згадати про те, що оплата за орендоване житло приблизно така ж, але в цьому випадку гроші йдуть у нікуди, думка про доцільність іпотечного кредиту можна і переглянути.

Як придбати квартиру дешево

Ціни на квартири можуть змінюватися залежно від пори року. Найбільш дорогими квартири опиняються в період з початку весни приблизно до середини літа. Якщо ви не вважаєте необхідністю зробити покупку саме в цей час, можна трохи почекати і придбати житло дешевше приблизно на 20%. Краще купувати квартиру приблизно в листопаді - в цей час ринок нерухомості перебуває в застої, і продавці охочіше зменшують ціну.

Купуючи квартиру в новобудові, є шанс дуже пристойно заощадити. Мінуси цього варіанту - забудовника треба перевіряти, як кажуть, «від і до». Недобросовісні забудовники, отримавши гроші за недобудований об`єкт, можуть просто заморозити будівництво. Краще витратити якийсь час на вивчення інформації, ніж втратити потім велику суму грошей. Можна заощадити до 60%, якщо квартиру ви купуєте на стадії котловану. Ваше завдання при такій угоді - звести ризики до мінімуму.

Ще один спосіб заощадити при покупці - знайти квартиру, яку продають з позначкою «терміново». В основному продавці - люди, у яких різко змінилися життєві обставини, наприклад, їм необхідно переїхати в інше місто або раптово знадобилася велика грошова сума. Житло вони продають приблизно на 15-20% нижче ринкової ціни. Щоб знайти таку квартиру, треба регулярно переглядати оголошення в газетах та інтернеті. Багато одночасно з вами шукають такі ж квартири, тому залежати все буде від вашого везіння та оперативності.